Riad à vendre Agadir Maroc

Dans certains vieux quartiers d’Agadir, si vous prenez le temps de longer les étroites ruelles, sombres quelquefois ou avec juste des rayons de soleil qui s’infiltrent pour vous éclairer les infinis détails témoignant du passage de nombreuses générations par ici et là, peut être, qu’au détour d’une rue, vous apercevrez par l’entrebâillement d’une porte, un espace verdoyant insoupçonnable dans ces lieux rustiques, ainsi que des éclaircis de lumière et de vie ! Voilà ce qu’est un riad ! Impossible de deviner de l’extérieur l’existence de ces grandes maisons, leurs façades peuvent ne témoigner nullement de l’extrême richesse et des subtilités des lieux. Leurs intérieurs sont de véritables havres de paix, même qu’ils sont décrits comme le jardin du Ciel, une vision du Paradis. En effet, le mot Riad est un pluriel de « Rawda » qui signifie « jardin » en arabe, et selon la tradition, dans les riads il y a cette idée de réaliser la promesse de Dieu sur terre en créant des jardins à la hauteur de ceux promis au paradis, où l’ombre est associée à la douceur de la quiétude et du bonheur, où les fruits sont à portée de main et où le parfum des roses remplace toutes les senteurs fabriquées.
Généralement au Maroc, les riads se retrouvent dans les Médinas, les vieilles villes. Ce sont des maisons qui s’ouvrent sur un espace central ouvert sur le ciel, ou couvert par des structures en bois et en verres où se distingue un travail d’artisanat minutieux. Et comme expliqué un peu haut, le patio est donc occupé en grande partie par un jardin, le plus souvent divisé en quatre parterres qui entourent une fontaine placée au centre de la composition. Les arbres du jardin du patio sont le plus souvent des orangers et parfois également d'autres agrumes ou même un palmier. Les arbres donnent de l'ombre en été, des fruits en automne et parfument l'air au printemps. La fontaine centrale peut être intégrée à un petit bassin peu profond lorsque la place disponible le permet. Parfois cette fontaine est installée contre un des murs du patio pour en dégager le centre. Par contre, l'installation d'une piscine au milieu du patio est une innovation architecturale du XXIe siècle, inspirée de la culture européenne. Certains riads peuvent ainsi dater de plusieurs décennies, voire de plusieurs siècles, et appartiennent à différentes époques de l’histoire d’Agadir. Ils sont fermés envers l’extérieur, rares sont ceux qui possèdent des fenêtres donnantes sur les étroites ruelles avoisinantes. Dans ces cas, il s’agit de petites fentes dans les murs, barricadées par des grilles de défense en fer.

Nombreux sont les étrangers qui investissent dans les riads. À moins de 3 heures de Paris, les riads leur offrent un dépaysement total dans une capsule temporelle à Agadir. C’est aussi une approche de la culture marocaine à travers son habitat et son mode de vie traditionnel. Bien que de nombreux riads conservent leur fonction d’origine, soit en tant que résidence principale, soit comme résidence secondaire, certains ont été réhabilités en maison d’hôtes, ou en restaurant. Un investissement qui répond ainsi à la recherche des touristes, de lieux vernaculaires et authentiques pour passer leurs séjours, ce qui leur permet donc comme il a été dit de mieux appréhender la vie de la population marocaine d'Agadir, et de s’imprégner de ses habitudes et de ses coutumes. Ainsi, couples en quête d'une résidence secondaire, quinquagénaires à la recherche d'une dernière aventure professionnelle au soleil, aventuriers… tous n’hésitent pas à s’offrir un riad à Agadir ! Outre tout ce que les riads offrent en matière de luxe, de confort et de charme, les avantages se ressentent également sur le plan fiscal. La politique fiscale au Maroc est faite pour encourager l’investissement, surtout dans le riad. Quel que soit l’emplacement : en centre-ville, en périphérie, à Agadir ou dans les autres villes. De nombreux abattements sont effectués, sur certaines transactions elles peuvent même atteindre 80 % de l’assiette de l’impôt sur le revenu. Pour cela les revenus de la location doivent être reversés sur un compte marocain. Dans le cadre d’une succession, la transmission d’un riad n’est pas une transaction sujette à des droits de succession. On retrouve aussi des avantages qui sont liés aux crédits bancaires, sans oublier les facilités que les acheteurs rencontrent pendant les démarches administratives.