Qui ne craquerait pas pour Agadir ? Première destination du pays pour
le soleil, les plages, les bars et les pizzas… Disposés sous forme de quadrillage et
entourés de vastes banlieues résidentielles, les quartiers intérieurs détiennent un
charme si singulier. La ville est plus qu’intéressante lorsqu'on aborde sa promenade du
bord de mer, où la vie marocaine s'accompagne d'un sentiment de liberté rafraîchissant.
Au sud de la marina blanche et scintillante, la plage offre 300 jours de soleil par an…
Ainsi, nombreux sont ceux qui n’hésitent pas à acquérir leur bien immobilier à Agadir,
dans cette ville de plages sur la côte Atlantique, pour vivre paisiblement au soleil,
tout en profitant d’un cadre de vie des plus agréables. Si vous êtes à la recherche
d’un appartement à vendre à Agadir, vous tombez sur la bonne page. Jibril immo, première agence immobilière d’Agadir, vous
propose une sélection des meilleurs appartements proposés à la vente. Vous pouvez
choisir parmi une large gamme d’appartements dans des styles variés tous plus beaux les
uns que les autres. Du T1 au T4, en passant par les studios, les lofts, les duplex… vous
avez l’embarras du choix ! À travers nos nombreuses années d’existence, nous avons su
développer un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs d’Agadir pour
pouvoir toujours vous proposer des appartements à la pointe des dernières tendances de
l’immobilier. Que vous désiriez investir dans le neuf ou l’ancien, nous saurons vous
trouver l’appartement de vos rêves à Agadir.
En plus d’être un rêve pour beaucoup, si l’immobilier reste
toujours parmi les placements préférés des investisseurs, c’est peut-être parce
qu’il offre une sécurité sur le long terme. L’immobilier est un placement sûr qui
permet de préparer l’avenir et celui de ses enfants. Être propriétaire, c’est
également une bonne assurance face aux aléas et autres imprévus de la vie. Tant sur
le plan financier que sur le plan personnel, acheter un appartement apparaît donc
comme un choix de vie judicieux.
Accéder à la propriété est un rêve pour beaucoup de personnes, offrez-vous le
luxe de devenir propriétaire en achetant votre appartement à Agadir. C’est
aussi sans aucun doute le moyen le plus évident et efficace de se constituer un
patrimoine personnel. Si c’est dans le cadre d’un investissement locatif, cela vous
permet de vous assurer d’un futur revenu et d’anticiper la baisse de celui-ci
lorsque vient le moment de la retraite. Même si vous avez contracté un emprunt pour
vous acquérir votre appartement, les loyers perçus vous permettent de couvrir votre
crédit, et rien ne vous empêche par la suite d’emménager dans votre appartement. Les
loyers peuvent également constituer un revenu complet dès que le prêt immobilier est
remboursé.
Pour les jeunes au début de la vie active, la tendance actuelle
penche de plus en plus à passer à l’action le plus tôt possible lorsqu’il s’agit
d’acheter son premier logement, même s’il ne s’agit que d’un modeste appartement.
Ainsi, ils peuvent rembourser dans un délai plutôt court leur crédit. En effet, on a
toute la vie devant soi au début d’une carrière professionnelle. De nombreuses
possibilités s’offrent alors à vous, il vous est possible de prendre des engagements
financiers et de pouvoir les tenir dans un délai court. Quand on est jeune et qu’on
n’a pas encore d’obligations familiales, on peut programmer le remboursement de son
crédit immobilier sur une période courte. Cela devient en effet plus difficile
ensuite de gérer de front la tenue des engagements et la nécessité d’assumer des
responsabilités familiales !
Certes, d’autres optent pour la location
d’appartement, mais il faut dire qu’avec les taux d’intérêt des crédits
immobiliers actuels, tout incite à l’investissement ! Pour faire plus clair, au lieu
de payer des loyers mensuels pour un appartement loué, d’autres gagneraient à faire
de ces loyers des mensualités à verser dans le cadre d’un crédit immobilier pour
s’acquérir un appartement à Agadir.
Comme il est dit un peu haut, parfois les jeunes acquéreurs, faute d’apport
personnel assez minime, ne peuvent obtenir un prêt assez conséquent pour s’offrir
l’appartement espéré, ou bien dans un quartier d’Agadir qui leur plait, qu’ils
doivent alors se contenter d’acheter le premier appartement qui correspond à leur
budget. Mais s’il ne leur est pas possible d’acheter leur appartement de rêve dans
l’immédiat, ils peuvent toujours revendre cette habitation pour en acquérir une
autre plus adaptée à leurs critères et à leurs possibilités selon leur évolution de
carrière.
Nombreux sont les étrangers qui, qu’il s’agisse d’un appartement
neuf ou ancien à Agadir, chacun présente ses propres avantages. Un bien neuf vous
permet en premier lieu de vous retrouver avec des équipements individuels et
collectifs neufs comme les escaliers, l’ascenseur ou les différentes installations
communes… Vous aurez aussi l’assurance que votre logement respectera les dernières
normes techniques de sécurités avec des finitions beaucoup plus soignées que dans
les anciens bâtiments.
Vous pouvez également opter pour une autre option bien connue au Maroc lorsqu’il
s’agit de bien neuf : la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), donc sur plan.
Hormis les fondations du rez-de-chaussée, le bien n’est pas encore construit, mais
cette pratique permet donc au promoteur de débuter les travaux en ayant la garantie
de vendre une partie des biens. Il faut noter que la VEFA impose au promoteur de
respecter un échéancier de réalisation avec des pénalités en cas de retard d’un 1 %
par mois de la somme due en limitant cela à un maximum de 10 % par an. De plus, la
loi marocaine, avec l’article 618-5, apporte des garanties supplémentaires à
l’acquéreur puisque le contrat préliminaire ne peut être signé qu’après achèvement
des fondations de la construction du rez-de-chaussée.
En ce qui concerne les biens anciens, ils ont pour principal avantage d’être
disponibles immédiatement en quelques mois après la signature du compromis,
contrairement à un bien en VEFA. D’une part, si vous êtes donc pressés alors
l’ancien est la meilleure solution pour vous d'acquérir votre appartement. D’autre
part, il faut dire que vous trouverez davantage de biens anciens en plein
centre-ville, du moins rénovés, alors que les nouveaux projets immobiliers eux se
situeront plutôt en périphérie d’Agadir. Toutefois, ce n’est pas une règle absolue !
Sur cette page régulièrement mise à jour, nous vous soumettons une
sélection d’appartements, sur Agadir et sa région. Jibril immo et son équipe de conseillers
immobiliers, vous accueillent à l’immeuble Sud Bahia de l’Avenue du Général Kettani
à Agadir, dans une ambiance conviviale, pour une étude approfondie de votre projet
de vente, de location ou d’achat immobilier, afin d’en dégager les principaux axes
de recherche, types de logement, espace et confort, situation géographique, accès
aux transports ou commodités, proximité aux commerces, lieux de travail ou écoles…
Vous pouvez également nous contacter directement à travers le site afin de nous
soumettre vos critères de sélection possibles pour votre recherche d’appartement
à vendre à Agadir.
Nous vous proposons ainsi différents types d’appartements : studio, F1, T1, F2,
T2... Oui, pour beaucoup, il n’est pas toujours facile de savoir à quoi correspond
le code généralement utilisé pour désigner un appartement sous la forme d’une lettre
et d’un chiffre, voire même avec un « bis » ! Que cela soit F (pour fonction) ou T
(pour type), c’est finalement la même chose, à ceci près que la première a
historiquement précédé la seconde. Pour les chiffres 1, 2, 3… et ainsi de suite,
c’est le nombre de pièces hors cuisine, salles de bains et WC que compte
l’appartement. Enfin pour 1bis, cela signifie qu’il existe une pièce suffisamment
grande pour en faire deux, ou comporte deux espaces. Pour ce qui est du studio, ce
type d’appartement comporte une seule pièce qui fait à la fois office de séjour,
chambre, cuisine, avec une salle de bains séparée, et des WC. Ces derniers peuvent
être soit séparés eux aussi, soit installés dans la salle de bains.
Selon les goûts actuels en matière d’appartement idéal, il n’a plus d’entrée, on
s’isole juste un peu de la porte pour ne pas atterrir dans la pièce principale au
premier coup d’œil. Quand c’est une famille qui l’occupe, il a un grand séjour avec
une cuisine plutôt ouverte, mais que l’on peut aussi fermer, et un accès direct à la
chambre des parents. L’univers des enfants sera un peu isolé. Le salon est
maintenant un espace général de communication, on y trouve la télévision, l’accès à
Internet, le bureau, la table de jeu, c’est aussi la salle de réception, l’endroit
où la famille se retrouve… Toujours dans l’idéal, il y aura deux salles de bains
séparées, des douches. De manière générale, les salles de bains sont beaucoup plus
soignées qu’avant, plus avenantes, ce sont des lieux à vivre !
Prenez un instant pour lister vos priorités, évaluer chacune des options et sans
plus attendre, parcourez nos offres d’appartements à vendre à Agadir. Vous y
trouverez sûrement le nid de rêve dont vous serez bientôt propriétaire ! Avec Jibril immo, vous bénéficierez de tout notre
savoir-faire et notre expertise du marché immobilier d’Agadir, bien au-delà des
transactions !
N'hésitez pas à nous contacter pour nous présenter vos critères de recherches afin que nous vous fassions parvenir une liste plus importante.