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Découvrez notre catalogue d'Appartement à vendre à Agadir. Jibril Immoblier : Agence Immobilière fiable et transparente.

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Appartement à vendre Agadir

Qui ne craquerait pas pour Agadir ? Première destination du pays pour le soleil, les plages, les bars et les pizzas… Disposés sous forme de quadrillage et entourés de vastes banlieues résidentielles, les quartiers intérieurs détiennent un charme si singulier. La ville est plus qu’intéressante lorsqu'on aborde sa promenade du bord de mer, où la vie marocaine s'accompagne d'un sentiment de liberté rafraîchissant. Au sud de la marina blanche et scintillante, la plage offre 300 jours de soleil par an…
Ainsi, nombreux sont ceux qui n’hésitent pas à acquérir leur bien immobilier à Agadir, dans cette ville de plages sur la côte Atlantique, pour vivre paisiblement au soleil, tout en profitant d’un cadre de vie des plus agréables. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Agadir, vous tombez sur la bonne page. Jibril Immo, première agence immobilière d’Agadir, vous propose une sélection des meilleurs appartements proposés à la vente. Vous pouvez choisir parmi une large gamme d’appartements dans des styles variés tous plus beaux les uns que les autres. Du T1 au T4, en passant par les studios, les lofts, les duplex… vous avez l’embarras du choix ! À travers nos nombreuses années d’existence, nous avons su développer un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs d’Agadir pour pouvoir toujours vous proposer des appartements à la pointe des dernières tendances de l’immobilier. Que vous désiriez investir dans le neuf ou l’ancien, nous saurons vous trouver l’appartement de vos rêves à Agadir.

S’offrir un appartement ? Un investissement sûr !

En plus d’être un rêve pour beaucoup, si l’immobilier reste toujours parmi les placements préférés des investisseurs, c’est peut-être parce qu’il offre une sécurité sur le long terme. L’immobilier est un placement sûr qui permet de préparer l’avenir et celui de ses enfants. Être propriétaire, c’est également une bonne assurance face aux aléas et autres imprévus de la vie. Tant sur le plan financier que sur le plan personnel, acheter un appartement apparaît donc comme un choix de vie judicieux.
Accéder à la propriété est un rêve pour beaucoup de personnes, offrez-vous le luxe de devenir propriétaire en achetant votre appartement à Agadir. C’est aussi sans aucun doute le moyen le plus évident et efficace de se constituer un patrimoine personnel. Si c’est dans le cadre d’un investissement locatif, cela vous permet de vous assurer d’un futur revenu et d’anticiper la baisse de celui-ci lorsque vient le moment de la retraite. Même si vous avez contracté un emprunt pour vous acquérir votre appartement, les loyers perçus vous permettent de couvrir votre crédit, et rien ne vous empêche par la suite d’emménager dans votre appartement. Les loyers peuvent également constituer un revenu complet dès que le prêt immobilier est remboursé.

Des acquéreurs de plus en plus jeunes !

Pour les jeunes au début de la vie active, la tendance actuelle penche de plus en plus à passer à l’action le plus tôt possible lorsqu’il s’agit d’acheter son premier logement, même s’il ne s’agit que d’un modeste appartement. Ainsi, ils peuvent rembourser dans un délai plutôt court leur crédit. En effet, on a toute la vie devant soi au début d’une carrière professionnelle. De nombreuses possibilités s’offrent alors à vous, il vous est possible de prendre des engagements financiers et de pouvoir les tenir dans un délai court. Quand on est jeune et qu’on n’a pas encore d’obligations familiales, on peut programmer le remboursement de son crédit immobilier sur une période courte. Cela devient en effet plus difficile ensuite de gérer de front la tenue des engagements et la nécessité d’assumer des responsabilités familiales !
Certes, d’autres optent pour la location d’appartement, mais il faut dire qu’avec les taux d’intérêt des crédits immobiliers actuels, tout incite à l’investissement ! Pour faire plus clair, au lieu de payer des loyers mensuels pour un appartement loué, d’autres gagneraient à faire de ces loyers des mensualités à verser dans le cadre d’un crédit immobilier pour s’acquérir un appartement à Agadir. Comme il est dit un peu haut, parfois les jeunes acquéreurs, faute d’apport personnel assez minime, ne peuvent obtenir un prêt assez conséquent pour s’offrir l’appartement espéré, ou bien dans un quartier d’Agadir qui leur plait, qu’ils doivent alors se contenter d’acheter le premier appartement qui correspond à leur budget. Mais s’il ne leur est pas possible d’acheter leur appartement de rêve dans l’immédiat, ils peuvent toujours revendre cette habitation pour en acquérir une autre plus adaptée à leurs critères et à leurs possibilités selon leur évolution de carrière.

Entre appartement neuf ou ancien, choisissez selon vos besoins et vos envies !

Nombreux sont les étrangers qui, qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou ancien à Agadir, chacun présente ses propres avantages. Un bien neuf vous permet en premier lieu de vous retrouver avec des équipements individuels et collectifs neufs comme les escaliers, l’ascenseur ou les différentes installations communes… Vous aurez aussi l’assurance que votre logement respectera les dernières normes techniques de sécurités avec des finitions beaucoup plus soignées que dans les anciens bâtiments.
Vous pouvez également opter pour une autre option bien connue au Maroc lorsqu’il s’agit de bien neuf : la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), donc sur plan. Hormis les fondations du rez-de-chaussée, le bien n’est pas encore construit, mais cette pratique permet donc au promoteur de débuter les travaux en ayant la garantie de vendre une partie des biens. Il faut noter que la VEFA impose au promoteur de respecter un échéancier de réalisation avec des pénalités en cas de retard d’un 1 % par mois de la somme due en limitant cela à un maximum de 10 % par an. De plus, la loi marocaine, avec l’article 618-5, apporte des garanties supplémentaires à l’acquéreur puisque le contrat préliminaire ne peut être signé qu’après achèvement des fondations de la construction du rez-de-chaussée.
En ce qui concerne les biens anciens, ils ont pour principal avantage d’être disponibles immédiatement en quelques mois après la signature du compromis, contrairement à un bien en VEFA. D’une part, si vous êtes donc pressés alors l’ancien est la meilleure solution pour vous d'acquérir votre appartement. D’autre part, il faut dire que vous trouverez davantage de biens anciens en plein centre-ville, du moins rénovés, alors que les nouveaux projets immobiliers eux se situeront plutôt en périphérie d’Agadir. Toutefois, ce n’est pas une règle absolue !

F1, T1, studio, T1bis… à vous de choisir !

Sur cette page régulièrement mise à jour, nous vous soumettons une sélection d’appartements, sur Agadir et sa région. Jibril Immo et son équipe de conseillers immobiliers, vous accueillent à l’immeuble Sud Bahia de l’Avenue du Général Kettani à Agadir, dans une ambiance conviviale, pour une étude approfondie de votre projet de vente, de location ou d’achat immobilier, afin d’en dégager les principaux axes de recherche, types de logement, espace et confort, situation géographique, accès aux transports ou commodités, proximité aux commerces, lieux de travail ou écoles… Vous pouvez également nous contacter directement à travers le site afin de nous soumettre vos critères de sélection possibles pour votre recherche d’appartement à vendre à Agadir.
Nous vous proposons ainsi différents types d’appartements : studio, F1, T1, F2, T2... Oui, pour beaucoup, il n’est pas toujours facile de savoir à quoi correspond le code généralement utilisé pour désigner un appartement sous la forme d’une lettre et d’un chiffre, voire même avec un « bis » ! Que cela soit F (pour fonction) ou T (pour type), c’est finalement la même chose, à ceci près que la première a historiquement précédé la seconde. Pour les chiffres 1, 2, 3… et ainsi de suite, c’est le nombre de pièces hors cuisine, salles de bains et WC que compte l’appartement. Enfin pour 1bis, cela signifie qu’il existe une pièce suffisamment grande pour en faire deux, ou comporte deux espaces. Pour ce qui est du studio, ce type d’appartement comporte une seule pièce qui fait à la fois office de séjour, chambre, cuisine, avec une salle de bains séparée, et des WC. Ces derniers peuvent être soit séparés eux aussi, soit installés dans la salle de bains.
Selon les goûts actuels en matière d’appartement idéal, il n’a plus d’entrée, on s’isole juste un peu de la porte pour ne pas atterrir dans la pièce principale au premier coup d’œil. Quand c’est une famille qui l’occupe, il a un grand séjour avec une cuisine plutôt ouverte, mais que l’on peut aussi fermer, et un accès direct à la chambre des parents. L’univers des enfants sera un peu isolé. Le salon est maintenant un espace général de communication, on y trouve la télévision, l’accès à Internet, le bureau, la table de jeu, c’est aussi la salle de réception, l’endroit où la famille se retrouve… Toujours dans l’idéal, il y aura deux salles de bains séparées, des douches. De manière générale, les salles de bains sont beaucoup plus soignées qu’avant, plus avenantes, ce sont des lieux à vivre !
Prenez un instant pour lister vos priorités, évaluer chacune des options et sans plus attendre, parcourez nos offres d’appartements à vendre à Agadir. Vous y trouverez sûrement le nid de rêve dont vous serez bientôt propriétaire ! Avec Jibril Immo, vous bénéficierez de tout notre savoir-faire et notre expertise du marché immobilier d’Agadir, bien au-delà des transactions !

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    Location Location meublée Vente
    Bel appartement à la Marina d’Agadir
    90 m² 2 2
    Prix de vente :
    1.900.000 Dhs
    Prix de location :
    8.200 Dhs /mois
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    Bel appartement à la Marina d’Agadir
    90 m² 2 2
    Prix de vente :
    1.900.000 Dhs
    Prix de location :
    8.200 Dhs /mois

Avis

Nos avis

Vincent Dautreyraya

Écoute et professionnalisme, tels sont les qualités de l'agence Jibril Immo. Un excellent contact avec tous les membres de l'agence.


100% recommandé
Sofia Bataille

Une agence sérieuse et très professionnelle, interlocuteurs ponctuels pour tous nos rendez vous et une équipe très agréable ! Nous recommandons vivement cette société.


100% recommandé
Samir Naaji

Merci a l équipe de Jibril Immo pour son écoute et son efficacité sur l achat de mon appartement ! L équipe a su créer un lien de confiance et a persévéré afin de que je puisse trouver le bien idéal Agence très sérieuse que je recommande! Mes amitiés à toute l équipe


100% recommandé
Pierre Lauriol

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Samir Naaji

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43 avis
Très bien
4.4/5.00